新余市公安局家屬二大院小區(qū)有多處消防安全隱患 物業(yè)長期管理失職
來源： 信息日?qǐng)?bào)、《問政江西》 | 日期： 2025年12月18日 | 制作： 肖琳琪 | 新聞熱線： 0791-86849110
“消防通道被堵、消防設(shè)施失效，連消防用水都被物業(yè)停了三個(gè)多月，我們住在小區(qū)里，每天都提心吊膽。” 近日，新余市公安局家屬二大院小區(qū)居民何女士在大江新聞《問政江西》發(fā)帖反映，小區(qū)存在多項(xiàng)重大消防安全隱患，物業(yè)長期管理失職，全體居民的生命財(cái)產(chǎn)安全得不到保障。
小區(qū)消防存隱患 居民急盼整改
據(jù)何女士反映，小區(qū)的消防安全問題已持續(xù)多年，最大的隱患是消防通道長期被占用，小區(qū)內(nèi)私家車亂停亂放現(xiàn)象屢禁不止，原本劃定的消防通道時(shí)常被車輛堵塞。更令人擔(dān)憂的是消防設(shè)施形同虛設(shè)。有業(yè)主發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)的部分滅火器已過有效期，瓶身銹蝕、壓力不足，無法正常使用。部分消火栓缺乏日常維護(hù)，接口松動(dòng)、有漏水隱患，部分消火栓甚至無法正常開啟。
此外，從9月15日起，該小區(qū)物業(yè)以“缺乏消防專項(xiàng)資金”為由，擅自關(guān)閉了小區(qū)消防用水，截至此次發(fā)帖時(shí)仍未恢復(fù)。何女士認(rèn)為，此舉已嚴(yán)重違反規(guī)定。?面對(duì)諸多安全隱患，小區(qū)業(yè)主也多次向物業(yè)提出相關(guān)訴求，但物業(yè)始終以“資金不足”“正在協(xié)調(diào)”等理由敷衍推脫，未采取任何實(shí)質(zhì)性整改措施。
部分隱患屬實(shí) 多項(xiàng)情況有新進(jìn)展
對(duì)此，渝水區(qū)城北街道辦回應(yīng)，經(jīng)社區(qū)全面核實(shí)，消防通道被車輛占用情況屬實(shí)，該小區(qū)在老舊小區(qū)改造中已由平安路社區(qū)督促施工方“應(yīng)劃盡劃”機(jī)動(dòng)車停車位。鑒于小區(qū)有物業(yè)托管，平安路社區(qū)已明確要求物業(yè)強(qiáng)化保安常態(tài)化巡邏，嚴(yán)格規(guī)范車輛停放管理，從源頭杜絕消防通道堵塞現(xiàn)象。
此外，關(guān)于滅火器過期問題，平安路社區(qū)網(wǎng)格員每月均會(huì)開展滅火器排查工作。12月3日，工作人員對(duì)小區(qū)23個(gè)單元的滅火器進(jìn)行專項(xiàng)檢查，未發(fā)現(xiàn)過期失效、銹蝕或壓力不足的情況，所有滅火器均符合消防安全使用標(biāo)準(zhǔn)。
關(guān)于消火栓及用水問題，經(jīng)查，小區(qū)于2023年8月完成改造，但消防管網(wǎng)未納入此次改造范圍，僅更換了老舊滅火器。社區(qū)聯(lián)合住建、水務(wù)等部門及專業(yè)檢測隊(duì)伍核查后確認(rèn)，小區(qū)內(nèi)消火栓均有水供應(yīng)，但存在部分漏水現(xiàn)象，該問題已上報(bào)相關(guān)主管部門。
針對(duì)居民反映的“消防用水關(guān)停”說法，核查后未發(fā)現(xiàn)相關(guān)情況，此前物業(yè)提及的“缺乏消防專項(xiàng)資金”實(shí)為消防管網(wǎng)維修資金難題，因小區(qū)物業(yè)費(fèi)較低且無房屋維修基金，按規(guī)定300元以上維修費(fèi)用須由全體業(yè)主分?jǐn)偂?/p>
多方聯(lián)動(dòng)破局 推出系列舉措整改
為切實(shí)解決現(xiàn)存的隱患，平安路社區(qū)結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，聯(lián)合多部門推出系列整改舉措。
針對(duì)消防管網(wǎng)漏水及維修資金問題，物業(yè)已完成消防管網(wǎng)維修方案征集，近日將組織小區(qū)業(yè)主委員會(huì)召開專題會(huì)議，商議確定最終維修方案，并上門征求居民意見，落實(shí)費(fèi)用分?jǐn)偸乱?；同時(shí)，社區(qū)正積極向上級(jí)部門協(xié)調(diào)資源，為維修工作提供支持。
為彌補(bǔ)消防管網(wǎng)短板，平安路社區(qū)經(jīng)多方努力，已在小區(qū)大門口市政管網(wǎng)上新增一處消火栓，輻射范圍可達(dá)150米。據(jù)消防部門專業(yè)評(píng)估，該消火栓可通過消防車中轉(zhuǎn)接水方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)小區(qū)的消防用水覆蓋，保障應(yīng)急救援需求。
此外，平安路社區(qū)將持續(xù)督促物業(yè)加大日常巡查力度，重點(diǎn)管控消防通道占用、消防設(shè)施維護(hù)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，同時(shí)保留網(wǎng)格員每月滅火器排查制度，確保隱患早發(fā)現(xiàn)、早處置。
值班編輯：傅藍(lán)天
值班審核：周艷華
值班編委：朱曉暉